(093) lago puelo, centro, edificio
Propiedad en venta
USD 128.000

(093) lago puelo, centro, edificio

PASEO COMERCIAL LAGO PUELO , Piso 1, Cushamen · Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lago Puelo, USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.351
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Lago Puelo, centro: edificio de dos plantas con escritura y nomenclatura catastral individual, ideal para vivir, trabajar o invertir en la Comarca Andina. Sobre un terreno de 83,69 m², ofrece 104,50 m² construidos y 29,79 m² de superficie libre. Cada planta funciona de manera independiente: ambiente principal, sector de cocina y baño en ambas unidades; la superior suma balcón y al fondo hay un pequeño patio descubierto. Su versatilidad abre múltiples opciones: renta permanente o turística, oficinas, consultorios o local comercial, e incluso combinar vivienda y actividad profesional para obtener dos ingresos en una misma propiedad . El edificio está construido sobre línea municipal, aprovechando al máximo las dimensiones del lote . La ubicación céntrica facilita el día a día con acceso cercano a comercios, organismos públicos, transporte y servicios esenciales . Dentro del casco urbano de Lago Puelo y en zonificación Z1 Urbana, es una oportunidad atractiva para quienes priorizan conectividad, visibilidad y potencial de renta . Datos destacados: • 2 plantas, 2 ambientes, 1 dormitorio y 2 baños ? • Balcón en planta alta y patio descubierto • Apto crédito ¿Querés vivir o invertir en la Patagonia? ¡Contactanos! 347 Inmobiliaria • KP576884 • T092620 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.415/mes

Necesitas ingresos por $ 4.513.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Feria De Artesanales1 min · 44 m
Ali3 min · 192 m
Nicanor3 min · 209 m
Educacion · 10 en la zona
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°07 · otros · publica2 min · 144 m
BOSQUE DORADO N° 446 · inicial · publica2 min · 153 m
PORTAL DE LOS ANDES · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes
Plaza Lago Puelo3 min · 168 m
Plaza7 min · 424 m
Plaza9 min · 564 m
Salud · 9 en la zona
ODONTOLOGIA RIO AZUL · centro de salud · privado1 min · 53 m
ODONTOPUELO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO LAGO PUELO · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASEO COMERCIAL LAGO PUELO , Piso 1, Cushamen, Lago Puelo, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Propiedad en venta
WhatsApp