Terreno en venta en Medardo Morelli

Terreno en venta en Medardo Morelli

Terreno en Esquel

Barrio los Coihues Laguna la Zeta y Laguna Carao 0 · Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
724 m²

Precio frente a los parecidos de Medardo Morelli

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, un 6% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Medardo Morelli publicados a menos de 5 cuadras de Barrio los Coihues Laguna la Zeta y Laguna Carao 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 433646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.029
Tamaño normal
1250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Stella Maris Hernandez COCICH 380 • Contacto: Damaris Esther Pereira Matamala Lote en Barrio Coihues Excelente ubicación y entorno natural. Ubicado en la intersección de las calles Laguna La Zeta y Laguna Carao, en el reconocido Barrio Coihues de la ciudad de Esquel, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y natural. La propiedad cuenta con 724 m² de superficie y posee ingreso por dos calles, lo que brinda mayor comodidad de acceso y múltiples posibilidades de desarrollo. Su orientación privilegiada, junto con las vistas abiertas y el entorno natural característico de la zona, lo convierten en un lugar ideal para proyectar una vivienda permanente o de descanso. Opciones de financiación: • Entrega inicial: USD 15.000 • Saldo en hasta 24 cuotas.- Servicios: • Luz • Agua • Red de gas (Pasa por el frente de la propiedad • No conectado) Una excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Stella Maris Hernández. Co.Ci.Ch 380 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Argentina Ventura) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
La Espiga4 min · 251 m
Panificadora Esquel4 min · 280 m
Verduleria Los Mendocinos4 min · 281 m
Educacion · 24 en la zona
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°03 · otros · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4403 · inicial · publica8 min · 523 m
Nicolas Avellaneda · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Doctor Argentina Ventura8 min · 490 m
Plazoleta Donald Borsella8 min · 529 m
Plazoleta Gendarmes10 min · 609 m
Salud · 32 en la zona
SYC ODONTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 227 m
QUALITY CENTER · centro de salud · privado4 min · 235 m
ALBERDI CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 237 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Medardo Morelli

El precio de terrenos en Medardo Morelli esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 11,4% menos que en agosto de 2026 y un 18,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medardo Morelli

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.9%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Medardo Morelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio los Coihues Laguna la Zeta y Laguna Carao 0, Medardo Morelli, Esquel, Chubut

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