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Terreno en venta en Medardo Morelli
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,2 M
Cuota UVA desde $ 268.205/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Medardo Morelli

Amplio Lote en Esquel. Apto Turismo

Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Medardo Morelli

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 6% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Medardo Morelli publicados a menos de 10 cuadras.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 46177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.906
Tamaño normal
692 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad. Amplio lote zona de Apart y hoteles en Esquel, Chubut Amplio lote de 700 m2 con todos los servicios a 700 metros del centro de Esquel. El lote se encuentra rodeado de apart, cabañas y centros de alojamiento turístico. Ideal para inversión en el rubro. Tienen inmejorables vistas de la ciudad y los cordones montañosos que la rodean.- Financiamos hasta en 36 cuotas mensuales. XINTEL(NMP-NMP-45)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 268.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Argentina Ventura) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
La Espiga4 min · 251 m
Panificadora Esquel4 min · 280 m
Verduleria Los Mendocinos4 min · 281 m
Educacion · 24 en la zona
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°03 · otros · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4403 · inicial · publica8 min · 523 m
Nicolas Avellaneda · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Doctor Argentina Ventura8 min · 490 m
Plazoleta Donald Borsella8 min · 529 m
Plazoleta Gendarmes10 min · 609 m
Salud · 32 en la zona
SYC ODONTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 227 m
QUALITY CENTER · centro de salud · privado4 min · 235 m
ALBERDI CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Medardo Morelli

El precio de terrenos en Medardo Morelli esta hoy en una mediana de USD 36 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medardo Morelli

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Medardo Morelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medardo Morelli, Esquel, Chubut

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