venta
USD 57.000
Terreno · 625m²
Luque·625 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Luque
USD 57.000
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Terreno en venta
USD 57.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Luque
Terreno en Esquel
Aimé Painé S/N · Luque, Esquel, Chubut
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Luque
Pide USD 57.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Luque publicados a menos de 10 cuadras de Aimé Painé S/N.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 91lo normal · 9183106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 57.000
- Tamaño normal
- 625 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el Barrio Pioneros, la zona de mayor crecimiento y revalorización de los últimos años en Esquel, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la comodidad de la ciudad.
Características Principales:
Ubicación Privilegiada: Emplazado en un entorno consolidado, seguro y con vecinos de residencia permanente.
Servicios Completos: ¡Listo para construir! Cuenta con redes de Luz, Gas Natural, Agua y Cloacas (un diferencial clave en la zona).
¿Por qué invertir aquí?
Crecimiento Sostenido: Pioneros es el barrio con mayor desarrollo urbanístico reciente, asegurando una alta plusvalía.
Apto Crédito/Escritura: Documentación al día para una transferencia rápida y segura.
Calidad de Vida: Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo de cabañas turísticas.
Ubicación y Contacto
Barrio: Pioneros, Esquel, Chubut.
Contacto: 2945-416088
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.589 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 509.589/mes
Necesitas ingresos por $ 2.038.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Democracia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Los Treboles16 min · 996 m
Educacion
· 6 en la zona
FRANCISCO EDUARDO GILARDONI · secundaria · publica9 min · 566 m
MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica9 min · 570 m
JARDINES MATERNALES MUNICIPALES Nº 2403 · inicial · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta de la Democracia9 min · 545 m
Plazoleta Republica de Lituania10 min · 613 m
Plazoleta Gobernador Doctor Atilio Viglione11 min · 703 m
Salud
· 12 en la zona
SERENDIPIA · centro de salud · privado6 min · 364 m
VISION · centro de salud · privado9 min · 601 m
BON SENS · centro de salud · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aimé Painé S/N, Luque, Esquel, Chubut
