venta
USD 39.000
Terreno · 1500m²
Esquel·1500 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Esquel
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Esquel
Terreno 1620 m² en Villa Ayelen
villa ayelen · Esquel, Esquel, Chubut
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.620 m²
Precio frente a los parecidos de Esquel
Pide USD 55.000, un 36% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Esquel publicados a menos de 10 cuadras de villa ayelen.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 34lo normal · 2529
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 40.538
- Tamaño normal
- 1767 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno de 1.620 m² ubicado en Villa Ayelén, uno de los barrios residenciales más buscados de Esquel.
Su superficie combina un sector plano, ideal para construir, con un sector en relieve que ofrece vistas panorámicas únicas al entorno natural.
Cuenta con servicios de luz, agua y nicho de gas en la calle con factibilidad de conexión.
La accesibilidad es excelente: a solo 10 minutos del centro de Esquel y a 4 minutos de la Ruta Nacional 259, lo que garantiza tranquilidad sin perder cercanía a la ciudad y sus principales vías.
Una oportunidad ideal para familias que buscan un lugar para proyectar su hogar o para inversores que deseen apostar en una zona de gran proyección.
Corredores Inmobiliarios Responsables: Federico GARCIA LIÑEIRO
• Matricula CO CI CH N° 397 Eduardo Simón DAHER
• Matrícula CO CI CH N° 301
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 493.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Esquel
El precio de terrenos en Esquel esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 12,2% mas que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Esquel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 49/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esquel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
villa ayelen, Esquel, Esquel, Chubut
