Terreno en venta en Esquel

Terreno en venta en Esquel

Terreno en Venta - Villa Ayelen - Esquel

Villa Ayelen - Terreno 1600m2 · Esquel, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Esquel

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Esquel publicados a menos de 10 cuadras de Villa Ayelen - Terreno 1600m2.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 262436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
1620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Villa Ayelén – Esquel | 1.600 m² con vista al valle Ubicado en el consolidado Barrio Villa Ayelén, una de las zonas más lindas y buscadas de Esquel por su entorno natural y sus vistas abiertas. El lote cuenta con aproximadamente un 30% de superficie plana, ideal para el implante de la vivienda, y el resto en faldeo natural, lo que permite proyectar una construcción con gran carácter arquitectónico y vista plena al valle. Su orientación norte garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. Actualmente tiene algunos pinos que, con una limpieza selectiva, permitiria abrir aún más la vista y potenciar el paisaje. Es un terreno ideal para diseñar una casa con deck volado, integrando interior y exterior, aprovechando la pendiente y el entorno. Si estas buscando privacidad, naturaleza y vistas, sin resignar cercanía a la ciudad, este terreno es para vos. Negocios que fluyen con Zanotti & Yagüe

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esquel

El precio de terrenos en Esquel esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 12,2% mas que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esquel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esquel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Ayelen - Terreno 1600m2, Esquel, Esquel, Chubut

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