Local en venta en Centro
Local en venta
USD 600.000

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Local en Esquel

Local Gastronómico en Venta | Esquel · Centro, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
475 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 475 m² cubiertos, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad: Local en venta Ubicación privilegiada: sobre Av. Alvear una de las más importante de la ciudad, entre 25 de Mayo y Sarmiento, las dos calles principales. Máxima visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Características: · Terreno de 570 m² · Cocina amplia y funcional · Dos baños · Excelente estado de conservación Actualmente alquilado = renta inmediata garantizada. Ideal para inversores que buscan una propiedad estratégica en el centro de Esquel, con gran proyección para el rubro gastronómico y comercial. Aviso Legal / Disclaimer • Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.307.853/mes

Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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