P Proppies
Local en venta en Centro · 4 ambientes
Local en venta
USD 780.000
= $ 1.211,3 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,5 M

Local en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Local Esquina Céntrica Esquel. Oportunidad Única.

Rivadavia 1193 · Centro, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Sup. cubierta
786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 786 m² cubiertos, USD 780.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos un amplio local comercial, con 786 m2 cubiertos, ubicado en una de las esquinas mas céntricas de la ciudad de Esquel. Avenida Fontana y calle Rivadavia. Distribuido en planta baja entrepiso y subsuelo. Amplia vidriera sobre calle y avenida. En planta baja el salón de ventas amplio con 3 baños, cocina, 2 oficinas. En el entrepiso cuenta con 60 m2 y balconea a la planta baja sumando otro salón de ventas. En el subsuelo cuenta con 60 m2 destinado a deposito de mercadería. Lugar estratégico. Muy buen estado. Piso de hormigón, paredes de ladrillo y techo a dos aguas de chapa. Documentación lista para escriturar. Planos actualizados y aprobados. Zona ideal para renta o desarrollo inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.880.712/mes

Necesitas ingresos por $ 27.522.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1193, Centro, Esquel, Chubut

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