venta
USD 115.000
Departamento en Venta en Esquel, Futaleufú
Villa Ayelen · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta en Villa Ayelen · 3 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, ESQUEL - Los cipreses 1111
Los cipreses 1100 · Villa Ayelen, Esquel, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ayelen, 3 ambientes, 210 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Complejo de Cabañas en Venta
• Villa Ayelén
Excelente complejo turístico ubicado en uno de los barrios más lindos de Esquel, Villa Ayelén.
Se destaca por su entorno natural, la tranquilidad del sector y su rápido acceso a ruta, lo que lo convierte en una ubicación muy buscada tanto para turismo como para alquiler permanente.
Excelente complejo ubicado en Villa Ayelén, el mismo está compuesto por:
• ADMINISTRACION: ? Sala de atención al público ? Kitchenette ? Toilette ? Sup. aprox. 16 M2.
• CABAÑA 1: ? 3 dormitorios ? 2 baños (uno en suite) ? Cocina-Comedor ? Cálido estar ? Sup. aprox. 131 m2.
• CABAÑA 2:PLANTA BAJA: ? Cocina Comedor ? Estar ? Toilette ? Sector Lavadero -PLANTA ALTA: ? 2 Dormitorios ? Baño ? Sup. aprox. 70 m2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.535.809/mes
Necesitas ingresos por $ 10.143.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Los Treboles7 min · 429 m
Autoservicio Mayorista Diarco9 min · 545 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL PARA IRREGULARES MOTORES Nº 523 · especial · publica8 min · 509 m
ESCUELA PROVINCIAL MUNICIPAL Nº 2005 · inicial/primaria · publica9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los cipreses 1100, Villa Ayelen, Esquel, Chubut
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