Departamento en alquiler en Medardo Morelli · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Medardo Morelli · 2 ambientes

Departamento cercano al centro de esquel

Urquiza 580 , Piso 0, Esquel · Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Medardo Morelli, 2 ambientes, 30 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 02/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Presentamos una excelente oportunidad de alquiler en una ubicación inmejorable de la ciudad de Esquel. Situado sobre la calle Urquiza, casi esquina Rivadavia, a muy pocas cuadras del centro comercial y administrativo. Al tratarse de una unidad interna (ubicada en la parte trasera de la propiedad), ofrece una excelente privacidad, seguridad y un ambiente sumamente silencioso, resguardado del tránsito de la calle principal. Distribución y Comodidades: Cocina: Sectorizada, cómoda y funcional. Dormitorio: Con placard de piso a techo, optimizando el espacio de guardado. Baño: Completo. Espacio exterior: Acceso a patio compartido de uso común. Detalles Técnicos y de Conectividad: Ubicación: Urquiza y Rivadavia, Esquel, Chubut. Disposición: Interno. Orientación de uso: Exclusivo para una persona sola. Servicios: Luz, agua y gas Mascotas: No acepta Condiciones de Alquiler: Plazo de contrato: 24 meses Aumentos trimestrales conforme ICL Para mayor información, requisitos detallados o para coordinar una visita presencial, comuníquese con nuestro equipo. Martillero Público y Corredor Inmobiliario responsable Gabriel Gaitán (Mat Nº 262 COCICH) Inmobiliaria: Habitat Sur Teléfono / WhatsApp: [2945] 338898 Dirección Oficina: Av. Ameghino 302, Esquel • KP541235 • KPT071510 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00015 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Ubicacion

Urquiza 580 , Piso 0, Esquel, Medardo Morelli, Esquel, Chubut

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