Casa en venta en Luque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Luque · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con quincho y garage

Aime Paine , Piso 0, Esquel · Luque, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luque, 3 ambientes, 137 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.350 contra USD 1.606 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,9% desde el 27/09/2026 (de USD 220.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Luque

Descripcion

Casa moderna y luminosa en la ciudad de Esquel, ideal para quienes buscan una vivienda funcional, confortable y lista para habitar. Ubicada en un entorno tranquilo, en una zona residencial de Esquel, con hermosas vistas panorámicas, esta propiedad ofrece un diseño cuidado, elegante, estético y una excelente distribución de espacios. Características principales: •Amplio living comedor, con excelente iluminación natural •Cocina definida, cómoda y funcional •Lavadero independiente •Dos dormitorios de buenas dimensiones •Baño completo, moderno y equipado Espacios complementarios: •Quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones familiares •Segundo baño en el sector del quincho •Garage cubierto para 2 autos •Terreno totalmente parquizado, con cercos vivos y entorno verde consolidado * Ideal para familias, inversión o quienes buscan comprar una casa en Esquel con quincho y parque * Propiedad con excelente mantenimiento, lista para mudarse * Una oportunidad para vivir con calidad y tranquilidad en la Patagonia. * Consultanos para más información y agendá una visita. Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario responsable Gabriel Alejandro Gaitán Mat. Nº 262 (COCICH) • KP407111 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.9% total
USD 220.000USD 185.00010 de jun de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 220.000 → USD 185.000-15.91%

Ubicacion

Aime Paine , Piso 0, Esquel, Luque, Esquel, Chubut

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