Terreno en venta en El Hoyo · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en El Hoyo · 4 ambientes

Amplio Terreno en El Hoyo con 5900 m

El Hoyo al 3000 · El Hoyo, El Hoyo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
6.577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Hoyo, 278 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de tres amplios lotes en Camino del desemboque km 7,5 • El Hoyo ACEPTA PERMUTA por vehículo o propiedad en Comodoro Rivadavia (Chubut)o City Bell (La Plata). Terreno con cabaña de 3 plantas: (USD 190.000) • Superficie total de prox. 7.500mts • 112mts de costa de Rio Epuyen -Planta baja: Cocina, comedor diario, living, baño, habitación en suite con vestidor -Primer planta: Estar, balcón, baño completo y habitación -Segunda planta: Dos habitaciones y balcón • Conexión eléctrica a pilar trifásico mediante cable subterráneo. • Mangrullo con dos tanques para agua de 1.100 lts, en la parte inferior 2 tubos de gas de 45 con regulador conectados a la red de la cabaña. Terreno con cabaña: (USD 180.000) Terreno: • Cuenta con una superficie total de 5.897 mts2, apto para cultivo/siembra, chacra o animales. • 57 metros lineales de costa de Rio Epuyen • 300 mts lineales de perímetro con iluminación en postes con reflectores led (25 luminarias) con fotocélula. • Conexión eléctrica a pilar trifásico mediante cable subterráneo. Mangrullo con dos tanques para agua de 1.100 lts, en la parte inferior 2 tubos de gas de 45 con regulador conectados a la red de la cabaña. • Construcción rústica de 5,30 x 4,5 mts para resguardo de vehículos y/o herramientas. • Contiene arboles nativos como: maqui, arrayanes, pitras, pinos, saucos, rosa mosqueta y murra. Cabaña: • Construcción de 13x9 mts en dos plantas. • Hall de acceso • Cocina-comedor con barra de pino oregon • 3 habitaciones con armarios rústicos • Baño completo • Lavadero/almacén • Dos cocheras cubiertas • Deck exterior de 50mts2. Tercer lote con galpón (USD 70.000) • Superficie total de 6.577,96 mts. • 54,41 mts lineales de costa de rio Epuyen • Medidas del galpón: 12,5 x 5 mts y 7 mts de altura • Apto para cultivo/siembra, chacra o animales. Contiene arboles nativos como: maqui, arrayanes, pitras, pinos, saucos, rosa mosqueta y murra. Especificaciones de ambas cabañas: Más de 200mts de costa del Rio Epuyen, Trifásica en todo el predio, cableado subterráneo, tableros eléctricos y medidores individuales en las cabañas (con llave sectores trifásicos), instalación para grupo electrógeno, doble vidriado en toda la cabaña, calefacción mediante losa radiante eléctrica en ambas cabañas, entrada con portón eléctrico, cabañas con instalación interna de gas, aberturas con mosquitero y cortinas roller, alarma completa, sistemas de cámaras, conexión de agua potable-red, calefacción a leña estufa horno cocina rusa, luces de emergencia. Conoce tu próximo hogar con nosotros: Ver datos Inmobiliaria Gonzalez Raices, J.M Bevilacqua 1903, Ciudad Evita. Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.565.259/mes

Necesitas ingresos por $ 6.261.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en El Hoyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+94.6%
Esta propiedad
USD 27/m²+103.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 27/m²20 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Hoyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

El Hoyo al 3000, El Hoyo, El Hoyo, Chubut

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