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Casa en venta en El Hoyo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Hoyo · 4 ambientes

Casa de Cinco Ambientes en Terreno de 2500 m² (So - 32)

Casa de Cinco Ambientes en Terreno de 2500 m2 El Hoyo- Chubut · El Hoyo, El Hoyo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.300 m²

Descripcion

Hermosa casa de 106 M2 en El Hoyo, terreno de 2500 M2 de excelente tierra. Ideal para agricultura mixta y/o proyecto turístico. Dos habitaciones, una con baño en suite, living, comedor y amplia cocina. Espectacular vista a las montañas y cerro Pirque, libre de bosque de pino, y a pocos metros del Río Epuyén. Ruta Nac. 40 a 200 metros, escuelas primarias y técnicas a 500 metros. A 20 km del Lago Epuyén y de Lago Puelo!! Perfecta ubicación para turistas y veraneo. existe la opción de adquirirla con 2500 m2 (consultar) .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
Escuela Nº 81 · primaria · publica4 min · 240 m
I.S.F.D. ARTISTICA Nº 814 · otros · publica4 min · 243 m
Salud
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS Y CONSULTORIOS MEDICOS PIRQUE · centro de salud · privado15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Hoyo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hoyo esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 27,3% menos que en agosto de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hoyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Hoyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa de Cinco Ambientes en Terreno de 2500 m2 El Hoyo- Chubut, El Hoyo, El Hoyo, Chubut

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