Casa en venta en El Hoyo · 1 ambiente

Casa en venta en El Hoyo · 1 ambiente

Casa en El Hoyo

Complejo Turístico en Venta – Cabañas Alma del Sur, El Hoyo · El Hoyo, El Hoyo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un emprendimiento turístico en funcionamiento, con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento en la Comarca Andina. Cabañas Alma del Sur se encuentra en El Hoyo, en un entorno natural y tranquilo, con fácil acceso a los principales atractivos turísticos, comercios y servicios de la localidad. El complejo está desarrollado sobre un terreno de 1.000 m² y cuenta actualmente con dos monoambientes de 33 m² cada uno, con su respectiva galería cubierta de 8,5 m². Las unidades se encuentran totalmente amobladas y equipadas, listas para continuar con la actividad turística. Además, la propiedad cuenta con un galpón de aproximadamente 55 m², construido con la misma estética que las cabañas, que ofrece múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse como una tercera unidad, espacio común, local comercial, coworking u otro proyecto según las necesidades del nuevo propietario. Las construcciones fueron realizadas priorizando el confort y la eficiencia, con paneles, lana de vidrio, doble OCB, aberturas con DVH e interiores de durlock. Cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento, además de sistema de seguridad con alarma y cámaras instaladas. Actualmente, el complejo se encuentra activo y funcionando como emprendimiento turístico, con presencia en plataformas como Booking y Airbnb, donde cuenta con muy buenas calificaciones y un historial de alquiler temporario. Una propiedad que permite comenzar a operar desde el primer día y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades concretas de ampliación y crecimiento. El valor de esta propiedad es: USD 180.000 Se escuchan ofertas Para más información o para coordinar una visita, contactanos. Te acompañamos en todo el proceso de inversión. Juliana – +54 9 Ver datos 70 Consultas por WhatsApp o llamada directa. Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1542

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Julio Artero) a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Tierra de encuentro1 min · 74 m
Pizzeria y Panaderia2 min · 147 m
El Chaqueño3 min · 180 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4405 Brotes del Pirque · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 453 · inicial · publica7 min · 469 m
C.F.P. Nº 657 ANEXO EL HOYO · adultos · publica13 min · 821 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Julio Artero5 min · 347 m
Plaza Antiguos Pobladores6 min · 354 m
Plaza San Martin8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 180.000USD 170.00025 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%

Precios en El Hoyo

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en El Hoyo es USD 222.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Complejo Turístico en Venta – Cabañas Alma del Sur, El Hoyo, El Hoyo, El Hoyo, Chubut

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