Hotel en venta en El Calafate
Hotel en venta
USD 3.800.000

Hotel en venta en El Calafate

Hostería de Montaña 3* 14 hab. 1 Dto.

CONFIDENCIAL CI32611 · El Calafate, El Calafate, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en El Calafate, USD 3.800.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 512,9% por encima de la mediana del set (USD 620.000).

Historial de precio: Suba de 52,0% desde el 07/07/2026 (de USD 2.500.000 a USD 3.800.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~83,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 620.000
Mediana precio/m²
USD 1.277
Mediana m²
465 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en El Calafate

Descripcion

Hostería de Montaña. Hab.: 26 + Dto1 • Cat. 3* • Estado: Muy bueno Sup. cub.: 950 Mts2 • Terreno: 5000 Mts2 La construcción permite el 60% del total del terreno que tiene  85m de frente sobre calle principal y 100m sobre la lateral, con hermosa vista al Lago Argentino y al Cerro Calafate. Gran parque. Terraza. Bar. Wi- Fi. El dto consta de 2 habitaciones. Habitaciones dobles -triple y cuádruple que se transforman rápidamente por el sistema de camas con capacidad para 60 pasajeros 24 habitaciones con vistas al lago argentino Lóby de 130 mts. con bar y restaurante para 50 comensales, abierto al publico Planos aprobados están por 50 habitaciones, todo  aprobado y firmado por todos el ente provincial y municipal . Listos para construir. Trabaja con importantes agencias de viajes nacionales e internacionales. Toma parcialmente departamentos y locales en buenas zonas de CABA. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 32.845.767/mes

Necesitas ingresos por $ 131.383.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+52.0% total
USD 3.800.000USD 2.500.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 2.500.000 → USD 3.800.000+52.00%

Precios en El Calafate

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.800.000

El precio mediano de los hoteles en venta en El Calafate es USD 650.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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