Terreno en venta en Pueyrredon
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Pueyrredon

Terreno Residencial la Razón Anibal Forcaba

La Razon y Anibal Forcada · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueyrredon, 442 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 271 contra USD 190 de la mediana (+42,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 190
Mediana m²
446 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

Oportunidad única de inversión! Barrio Pueyrredón Se ofrece en venta un excelente terreno de 442 m2, ubicado en una estratégica esquina de un tranquilo barrio residencial. Este terreno, completamente llano, se encuentra en una ubicación privilegiada del Barrio Pueyrredón, con acceso directo a la Ruta Provincial N3, lo que garantiza un tránsito prometedor y una alta visibilidad. Dentro del terreno, se destaca una propiedad prefabricada de 51,42 m2, ideal para utilizar como vivienda, oficina, brindando una gran versatilidad y comodidad desde el primer momento. La esquina de esta propiedad es perfecta para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando su ubicación de alto tránsito y fácil accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.504/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Razon y Anibal Forcada, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

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