venta
USD 75.000
Terreno en Venta en Comodoro Rivadavia, Escalante
La Herradura Country Club · 1258 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en La Herradura Country Club
Terreno - La Herradura Country Club
Venta de Terreno en La Herradura Country Club · La Herradura Country Club, Comodoro Rivadavia, Chubut
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Herradura Country Club, 1074 m², USD 90.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 70 de la mediana (+19,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 05/08/2026 (de USD 110.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1078 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en La Herradura Country Club
Descripcion
Hermoso terreno de 1074 m2 a 1 cuadra de la playa.
Seguridad las 24 hs.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 789.327/mes
Necesitas ingresos por $ 3.157.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza en La Herradura · Calle 38 min · 481 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 05 de ago de 2026USD 110.000 → USD 90.000-18.18%
Precios en La Herradura Country Club
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Herradura Country Club es USD 75.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta de Terreno en La Herradura Country Club, La Herradura Country Club, Comodoro Rivadavia, Chubut
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