Terreno en venta en Humberto Beghin
Terreno en venta
USD 1.300.000

Terreno en venta en Humberto Beghin

Terreno en Comodoro Rivadavia

Ruta 3 frente al mar · Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
3.209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Humberto Beghin, 3209 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 485,2% por encima de la mediana del set (USD 222.148). El m² de lote sale USD 405 contra USD 79 de la mediana (+413,0%). Servicios disponibles: gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 222.148
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
2813 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Humberto Beghin

Descripcion

Ex Prooveduria en Venta Frente al Mar Se presenta una oportunidad única para adquirir un ex supermercado con terreno frente al mar. Este inmueble está situado en una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diversos proyectos comerciales o residenciales. Características del Inmueble: Ubicación: Frente al mar, en una zona de alta circulación comercial. Pegado a Diarco. Tamaño del Terreno: 3209m2. Edificación: Edificio que anteriormente operaba como supermercado, con amplios espacios diáfanos que permiten una gran flexibilidad para su reconfiguración. Infraestructura: Cuenta con áreas de almacenamiento, salón de venta, oficinas. Accesibilidad: Fácil acceso por arteria principal y cercano a importantes vías de comunicación y transporte público. Entorno: Rodeado de otras propiedades comerciales, cercano a bancos y barrio industrial. Potencial de Desarrollo: Este inmueble ofrece un gran potencial para diversas actividades, tales como: Desarrollo Comercial: Supermercado Centro comercial Mega gimnasio Restaurante con vistas al mar Hotel Espacios para coworking y oficinas con vistas privilegiadas Desarrollo Residencial: Urbanización de lujo Departamentos familiares o de alquiler temporario Oportunidad de Inversión: La propiedad está situada en una zona de alta circulación. La proximidad al mar y la versatilidad del espacio hacen de este inmueble una oportunidad de inversión. Forma de pago : a convenir. Posibilidad de financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.399.175/mes

Necesitas ingresos por $ 45.596.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 frente al mar, Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut

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