venta
USD 550.000
Terreno · 870m²
Centro·870 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Chacabuco 350, Centro
USD 130.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Chacabuco 350, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 598 m²
Descripcion
Esta muy bien ubicado en la zona céntrica ofrece la posibilidad de realizar un desarrollo inmobiliario.
Con su posición estratégica este terreno tiene potencial.
Características destacadas: 1. Ubicación : Se encuentra a metros de Ruta 3, y tiene multiples accesos.
Cercano al centro de Comodoro pero con la tranquilidad de Barrio. 2. Desarrollo Versátil: Con espacio suficiente para un desarrollo inmobiliario de envergadura, es ideal para la creación de un proyecto que se destaque por sus vistas únicas. 3. Potencial de Inversión: La demanda constante de viviendas y espacios comerciales en el centro de la ciudad garantiza un retorno atractivo tanto a corto como a largo plazo. 4. Infraestructura y Accesibilidad: Con excelentes conexiones de transporte público y acceso a vías principales Posibilidad de anexar terreno lindero de 654.38 mt2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chacabuco 350
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Blvd. “Gertrudiz Gordiño y Joaquina do Brito”) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Yrigoyen · Avenida Hipolito Yrigoyen 7456 min · 414 m
Madre Naturaleza Dietetica10 min · 632 m
Jumbo11 min · 684 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA N° 754 · adultos · publica3 min · 169 m
COLEGIO Nº 796 · secundaria · publica3 min · 194 m
INSTITUTO SUPERIOR GENERAL SAN MARTIN · superior · privada3 min · 210 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Blvd. “Gertrudiz Gordiño y Joaquina do Brito” · Valentin Alsina4 min · 237 m
Blvd. “Juan Carlos Fita” · Valentin Alsina 2634 min · 251 m
Blvd. “Don Felipe Escribano” · Clara Misrai4 min · 263 m
Salud
· 83 en la zona
ALTAMIRA INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 264 m
HOSPITAL REGIONAL COMODORO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico5 min · 291 m
FONSECA MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 517 por m², un 3,1% mas que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 517/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco 350, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut
