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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 199,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en zona centrica

Chacabuco 350 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 598 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 217 contra USD 502 de la mediana (-56,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 502
Mediana m²
528 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Esta muy bien ubicado en la zona céntrica ofrece la posibilidad de realizar un desarrollo inmobiliario. Con su posición estratégica este terreno tiene potencial. Características destacadas: 1. Ubicación : Se encuentra a metros de Ruta 3, y tiene multiples accesos. Cercano al centro de Comodoro pero con la tranquilidad de Barrio. 2. Desarrollo Versátil: Con espacio suficiente para un desarrollo inmobiliario de envergadura, es ideal para la creación de un proyecto que se destaque por sus vistas únicas. 3. Potencial de Inversión: La demanda constante de viviendas y espacios comerciales en el centro de la ciudad garantiza un retorno atractivo tanto a corto como a largo plazo. 4. Infraestructura y Accesibilidad: Con excelentes conexiones de transporte público y acceso a vías principales Posibilidad de anexar terreno lindero de 654.38 mt2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.135.044/mes

Necesitas ingresos por $ 4.540.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 265.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 350, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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