Local en venta en 13 de Diciembre
Local en venta
USD 400.000

Local en venta en 13 de Diciembre

Local + taller/deposito

Tucumán 400 · 13 de Diciembre, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 13 de Diciembre, 432 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 926 contra USD 926 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
432 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 13 de Diciembre

Descripcion

LOCAL EN VENTA POR EMILIANO RUIZ COCICH 363 ¿Buscás el lugar perfecto para hacer crecer tu empresa, taller o punto de distribución? Dejá de buscar. Esta esquina es el punto de inflexión que tu negocio necesita. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sargento Cabral, en su intersección con la calle Tucumán, este inmueble te garantiza exposición máxima, flujo vehicular constante y una logística impecable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Lo que hace único a este inmueble: Esquina premium: Visibilidad inigualable para que tu marca sea vista por miles de personas todos los días. Espacio inteligente y optimizado: Un lote de 273 m² que, gracias a una distribución inteligente, cuenta con 433 m² construidos. ¡Máximo aprovechamiento del espacio! Versatilidad total: Local comercial al frente para recibir a tus clientes con la mejor imagen, combinado con un sector de taller/depósito ideal para producción, montaje o almacenamiento. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.465.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.863.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 400, 13 de Diciembre, Comodoro Rivadavia, Chubut

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