Local en venta en 13 de Diciembre
Local en venta
USD 400.000

Local en venta en 13 de Diciembre

Local + taller/deposito

Tucumán 400 · 13 de Diciembre, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 13 de Diciembre, 432 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Raul Antonio Mansilla LOCAL EN VENTA POR EMILIANO RUIZ COCICH 363 ¿Buscás el lugar perfecto para hacer crecer tu empresa, taller o punto de distribución? Dejá de buscar. Esta esquina es el punto de inflexión que tu negocio necesita. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sargento Cabral, en su intersección con la calle Tucumán, este inmueble te garantiza exposición máxima, flujo vehicular constante y una logística impecable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Lo que hace único a este inmueble: Esquina premium: Visibilidad inigualable para que tu marca sea vista por miles de personas todos los días. Espacio inteligente y optimizado: Un lote de 273 m² que, gracias a una distribución inteligente, cuenta con 433 m² construidos. ¡Máximo aprovechamiento del espacio! Versatilidad total: Local comercial al frente para recibir a tus clientes con la mejor imagen, combinado con un sector de taller/depósito ideal para producción, montaje o almacenamiento. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.507.439/mes

Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 400, 13 de Diciembre, Comodoro Rivadavia, Chubut

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