P Proppies
Departamento en alquiler en La Loma · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 198.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Loma · 2 ambientes

Edificio Madison III Alquiler

Edificio Madison III Calle Cagliero al 100 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 2 ambientes, 67 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 1.148.000, 22,9% por encima del costo total tipico (ARS 934.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 159.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Loma

Descripcion

Departamento de un dormitorio en el sexto piso del Edificio Madison III, ubicado en la esquina de calles Cagliero y Escalada, Comodoro Rivadavia. Con una superficie de 67 m², la unidad ofrece una cocina, living comedor, y baño completo, además de una impresionante vista al mar. El acceso es seguro mediante código numérico o tarjeta imantada. El edificio cuenta con cochera con portón eléctrico, disponible como opción adicional por $60.000. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Jumbo5 min · 318 m
La Anonima8 min · 480 m
Gamar SRL · Tacuari 23010 min · 660 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO BILINGUE ABRAHAM LINCOLN SCHOOL · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO BILINGUE ABRAHAM LINCOLN · secundaria · privada1 min · 70 m
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION INTEGRAL Nº 521 COMODORO RIVADAVIA · especial · publica2 min · 99 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Espacio Verde sobre Av. Hipolito Yrigoyen y Av. Ingº Ducos · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 260 m
Blvd. “Socios Fundadores A.C.A.R.A.” · Valentin Alsina6 min · 352 m
Plaza “Pioneros del barrio 13 de diciembre” · San Luis7 min · 438 m
Salud · 25 en la zona
OMNIA CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 116 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO IR · centro de salud · privado3 min · 204 m
AMA SALUD SRL · clinica especializada · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Madison III Calle Cagliero al 100, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Loma

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Departamento en alquiler
WhatsApp