venta
USD 140.000
Casa en Venta en Comodoro Rivadavia, Escalante
Pueyrredon · 4 amb · 3 dorm · 309 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Pueyrredon · 6 ambientes
Amplia Casa de Barrio
Cronica al 1300 · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pueyrredon, 6 ambientes, 231 m², USD 205.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 887 contra USD 894 de la mediana (-0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 894
- Mediana m²
- 207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Pueyrredon
Descripcion
Hermosa Casa de barrio, ideal para familias numerosas que quieren disfrutar cada uno de su espacio, ubicada a una cuadra de Av. Lisando de la torre y de Av.
Polonia.
Muy buena calidad constructiva en mas de 230 mt 2. en donde podrás encontrar 4 dormitorios y un departamento o quincho independiente en la parte posterior.
Se aceptan propiedades en parte de pago y la posibilidad de financiar un porcentaje.
Para conocer mas detalles no dudes en contactarnos.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.797.562/mes
Necesitas ingresos por $ 7.190.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pueyrredon
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 205.000
El precio mediano de las casas en venta en Pueyrredon es USD 155.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cronica al 1300, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut
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