Casa en venta en Km. 8 - Don Bosco · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Km. 8 - Don Bosco · 2 ambientes

Casa de 1 dormitorio en barrio don bosco - km8

Gaucho Rivero 600 · Km. 8 - Don Bosco, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Km. 8 - Don Bosco, 2 ambientes, 47 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.064 contra USD 1.064 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Km. 8 - Don Bosco

Descripcion

¿Buscas un lugar tranquilo pero con todo a mano? UBICACIÓN CLAVE: Encontrá todo lo que necesitás a la vuelta de la esquina. Ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios esenciales, Cerca de comercios, cajeros automáticos, paradas de colectivos, escuela, plaza y a metros de destacamentos policiales para tu mayor seguridad. MÁXIMA PRIVACIDAD: Olvidate del ruido de la calle. La propiedad cuenta con un patio/jardín de uso EXCLUSIVO. Disfrutá de tu propio espacio al aire libre, ideal para relajarte o tener tu rincón verde, todo protegido y privado. Características: • 1 Dormitorio. • Cocina • Comedor • Living • Baño • Patio/Jardín privado. Una oportunidad unica para vivir en la cuidad con las paz de un refugio personal. ¡No esperes mas y agenda tu visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaucho Rivero 600, Km. 8 - Don Bosco, Comodoro Rivadavia, Chubut

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