Casa en venta en Km. 8 - Don Bosco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Km. 8 - Don Bosco · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios km8

TTE JUAN JOSE ALDARAZ 100 · Km. 8 - Don Bosco, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Km. 8 - Don Bosco, 5 ambientes, 210 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 07/08/2026 (de USD 80.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Maria Del Carmen Echave CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO INDUSTRIAL KM8, EXCELENTE UBICACIÓN Un refugio urbano que fusiona el encanto tradicional con funcionalidad moderna, esta propiedad te invita a descubrir un estilo de vida único en el corazón del barrio Industrial de KM8. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Amplia casa con 459 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar cada espacio • Construcción sólida del año 1990 con excelente estado de conservación • Tres dormitorios con placares, ideales para familias que valoran el confort y la privacidad • Baño completo con bañera, diseñado para el descanso y bienestar • Living y cocina integrados que crean un ambiente luminoso y acogedor DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Superficie cubierta de 210 m² con diseño funcional • Patio interno que ofrece un respiro verde dentro de tu hogar • Amplio patio trasero perfecto para reuniones familiares o proyectos personales • Galpón adicional con potencial para un cuarto ambiente o taller BENEFICIOS ÚNICOS • Salida a dos calles, brindando versatilidad y accesibilidad • Tres cocheras que garantizan seguridad para tus vehículos • Servicios completos que facilitan la vida cotidiana • Ubicación estratégica en el reconocido barrio Industrial de KM8 Coordina tu visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Eterno Cine15 min · 967 m
Educacion · 4 en la zona
A.R.A. PUNTA MEDANOS · primaria · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 439 · inicial · publica15 min · 964 m
CHARLES DARWIN N° 7702 · secundaria · publica15 min · 965 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Espacio Verde sobre calle Teniente Andaraz · Teniente Juan Jose Adaraz2 min · 147 m
Zona de Juegos calle Padre Guerra y Doris Hughes de Chain · Padre Arcemo Guerra9 min · 586 m
Doña Maria Quevedo de Rogers · Francisco Calatrava10 min · 633 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SALVADOR · centro de salud · privado10 min · 641 m
CONSULTORIO MEDICO DR ROQUE RAUL ENCINA · centro de salud · privado12 min · 736 m
SERVICIO MEDICO LABORAL PCR COMODORO · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 80.000USD 70.00006 de ago de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%

Ubicacion

TTE JUAN JOSE ALDARAZ 100, Km. 8 - Don Bosco, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Km. 8 - Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp