Edificio en venta en Los Frentones
Edificio en venta
USD 55.000

Edificio en venta en Los Frentones

Edificio Comercial en Villa Angela - Chaco

Calle Santa Fé S/N -lote 20 (fte. a EGP N°837) · Los Frentones, Villa Angela, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Los Frentones, 132 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta un excelente galpón con un amplio terreno, ubicado en calle Santa Fe, casi esquina Sauce. Este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 132 m2 , con medidas de 10 metros de frente y 53.45 metros de fondo. El galpón tiene dimensiones de metros de largo por 6.00 m de frente, lo que lo hace ideal tanto para un local comercial como para depósito. Servicios de agua potable y electricidad, aunque se requiere realizar la documentación necesaria para la inscripción a dichos servicios. Además, posee un plano aprobado en catastro provincial con fecha del 7 de abril de 2006, lo que garantiza su legalidad y viabilidad para futuros proyectos. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra frente a la escuela primaria 837 y a solo 20 metros del asfalto. No pierda la oportunidad de invertir en este galpón que ofrece versatilidad y potencial en una zona en crecimiento. ¡Contáctenos y lo asesoraremos a la brevedad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 485.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.940.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 300/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Santa Fé S/N -lote 20 (fte. a EGP N°837), Los Frentones, Villa Angela, Chaco

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