Terreno en venta en Villa Palermo 2
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa Palermo 2

Terreno en esquina de 750 m² a 50 m de Av. San Martín

Arbol y blanco 3100 · Villa Palermo 2, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 750 m², USD 25.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,1% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 89 de la mediana (-62,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
697 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Villa Palermo 2

Descripcion

Terreno en esquina de 15 x 50 metros, ubicado en Árbol y Blanco 3196, esquina Quijano, en barrio Villa Palermo, zona sur de Resistencia. Su principal diferencial está en la superficie y ubicación: son 750 m² en esquina, a solo 50 metros de Av. San Martín, con calle asfaltada en las inmediaciones y rápida conexión hacia Av. Soberanía Nacional, uno de los principales corredores de acceso y circulación de la zona. El entorno combina viviendas, comercios y nuevos desarrollos que acompañan el crecimiento que viene mostrando el sector sur de la ciudad. Por sus dimensiones, su condición de esquina y la cercanía al asfalto, resulta una alternativa interesante para empresas que buscan instalar un depósito, galpón o desarrollar una base operativa con buena accesibilidad para vehículos y mercadería. Una oportunidad para incorporar una superficie poco habitual en la zona, aprovechando una ubicación que permite proyectar un espacio de trabajo con conexión rápida a las principales avenidas del sector.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nahuel8 min · 482 m
Autoservicio El Soberano13 min · 852 m
Minimercado Giselle15 min · 958 m
Educacion · 24 en la zona
E.P.G.S. Nº 2 (SECUNDARIA) · secundaria · social/cooperativa2 min · 142 m
E.P.G.S. Nº 2 (SUPERIOR) · superior · social/cooperativa3 min · 168 m
E.P.G.S. Nº 2 (F.P) · adultos · social/cooperativa3 min · 177 m
Salud
CENTRO DE SALUD MONSEÑOR FABRICIANO SIGAMPA · centro de salud · otros2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arbol y blanco 3100, Villa Palermo 2, Resistencia, Chaco

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