Terreno en venta en Villa Encarnacion de Jesus
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Villa Encarnacion de Jesus

Terreno en Venta! Zona Carrefour

Avenida Lavalle 2000 · Villa Encarnacion de Jesus, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Encarnacion de Jesus, 300 m², USD 38.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 119 de la mediana (+6,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
285 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Encarnacion de Jesus

Descripcion

Ideal para desarrollo Comercial • Listo para Escriturar! • Medidas de terreno: 10 x 30 mts. • Superficie total: 300 M2 • Formas de Pago: * Al Contado • * Se escuchan propuestas. • Observaciones: * Terreno totalmente cerrado (muros medianeros / perimetrales (de los vecinos) / portón y puerta de acceso de hierro ) • * Cuentan con: Red de Agua / Luz / Pluvial / Vehicular • * Buen entorno • * Buen ingreso por ripiado. • Referencias: El terreno esta ubicado en Av. Lavalle 2040 (entre Juan XXIII y Brignoles Norte), a 500 mts. de Av. Rivadavia, a 12 cuadras del Club Regatas Rcia., a 14 cuadras de Supermercado Carrefour, acceso inmediato a Ruta 11, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Almacén, Carnicería, Kioscos, etc.), Parada de Colectivos, etc. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por WhatsApp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lavalle 2000, Villa Encarnacion de Jesus, Resistencia, Chaco

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