Terreno en venta en Villa Centenario
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Villa Centenario

Invertí en ubicación y proyección: TERRENO CON CASA A REFACCIONAR

Seitor 100 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Centenario, 400 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 188 de la mediana (+20,0%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 23/07/2026 (de USD 70.000 a USD 90.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 188
Mediana m²
400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Centenario

Descripcion

Propiedad ubicada sobre Seitor 69, emplazada sobre un terreno de 8 metros de frente por 50 metros de fondo, con una superficie total de 400 m². La misma cuenta con una vivienda a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las dimensiones y el potencial del lote. Su destacada ubicación macrocéntrica permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la comodidad y tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte y servicios esenciales la convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Gracias a sus generosas dimensiones y amplio fondo, el inmueble presenta múltiples posibilidades de desarrollo: ampliación de la vivienda existente, construcción de departamentos, galpones, locales o proyectos de renta. ? Terreno de 400 m². ? Frente de 8 metros y fondo de 50 metros. ? Vivienda a refaccionar con gran potencial. ? Ubicación macrocéntrica y de fácil acceso. ? Ideal para inversores, desarrolladores o proyecto familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica y gran proyección de valorización. Comunicate con nuestro equipo para mas información 69.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.429/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 90.000USD 70.00011 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 70.000 → USD 90.000+28.57%

Ubicacion

Seitor 100, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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