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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,6 M
Cuota UVA desde $ 247.700/mes · ingresos $ 990.799

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en Venta Juan Manuel de Rosas 2634

Juan Manuél de Rosas 2634 · Santa Lucia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 500 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 56 contra USD 33 de la mediana (+70,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
550 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Hermosos lotes completamente arbolados de 500 y 600 m2 en la zona norte de Resistencia. Detrás del Hipermercado Vital. Dos Lotes de 500 m2 (20x25) sobre Avenida Juan Manuel de Rosas y cinco lotes de 15X40. Ideal construcción de quinchos, casas permanentes, etc. A solo 5 minutos del centro de la ciudad. Acceso enripiado. OPORTUNIDAD !!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Mayorista Vital3 min · 186 m
Kiosko San Expedito11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza Echazarreta11 min · 708 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO MAPIC · centro de salud · publico6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 30.550
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 30.550, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Manuél de Rosas 2634, Santa Lucia, Resistencia, Chaco

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