Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en venta Barrio Santa Lucía ex B insssep

Juan Manuel de Rozas 2000 S/N · Santa Lucia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 250 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 132 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Barrio Santa Lucía! Este terreno es ideal para construir una casa o un proyecto comercial, con una ubicación privilegiada y acceso a los servicios necesarios. Terreno de 250 m² ubicado en el sector de las 91 Viviendas, en la intersección de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. Antonio Martina, una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. Cuenta con 12,50 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir la vivienda que soñás o desarrollar un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica, detrás de Mayorista Vital y a solo 400 metros de la colectora, permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, combinando comodidad y tranquilidad. • Terreno limpio y listo para construir • Acceso fácil y rápido a la ruta y a los servicios de la zona Oportunidad para: • Familias que buscan construir su hogar soñado ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica! ¡Contáctame ahora! • Inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad • Desarrolladores que buscan un terreno para proyectos comerciales o residenciales ¡Consúltanos y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.089/mes

Necesitas ingresos por $ 556.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Mayorista Vital7 min · 448 m
Kiosko San Expedito15 min · 963 m
Educacion
E.E.P. Nº 1047 · primaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza Echazarreta14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO MAPIC · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rozas 2000 S/N, Santa Lucia, Resistencia, Chaco

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