Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en venta Barrio Santa Lucía ex B insssep

Juan Manuel de Rozas 2000 · Santa Lucia, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 250 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 199 de la mediana (-67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 199
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Analia Olivero ¡Oportunidad de inversión en Barrio Santa Lucía! Este terreno es ideal para construir una casa o un proyecto comercial, con una ubicación privilegiada y acceso a los servicios necesarios. Terreno de 250 m² ubicado en el sector de las 91 Viviendas, en la intersección de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. Antonio Martina, una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. Cuenta con 12,50 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir la vivienda que soñás o desarrollar un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica, detrás de Mayorista Vital y a solo 400 metros de la colectora, permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, combinando comodidad y tranquilidad. • Terreno limpio y listo para construir • Acceso fácil y rápido a la ruta y a los servicios de la zona Oportunidad para: • Familias que buscan construir su hogar soñado ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica! ¡Contáctame ahora! • Inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad • Desarrolladores que buscan un terreno para proyectos comerciales o residenciales ¡Consúltanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Mayorista Vital7 min · 448 m
Kiosko San Expedito15 min · 963 m
Educacion
E.E.P. Nº 1047 · primaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Plaza Echazarreta14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO MAPIC · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rozas 2000, Santa Lucia, Resistencia, Chaco

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