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Terreno en venta en JOSE MARIA PAZ 400, Resistencia
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen JOSE MARIA PAZ 400, Resistencia

Caracteristicas

Sup. total
657 m²

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de JOSE MARIA PAZ 400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 335lo normal · 335

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 628% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 220.000
Tamaño normal
616 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Resistencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta • Esquina estratégica en zona céntrica José María Paz 480 Superficie: 657 m² Ubicación: centro Descripción Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno en esquina, con alta exposición y circulación constante, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales o mixtos. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a: Área comercial Entidades bancarias Oficinas y organismos públicos Transporte y servicios Potencial de desarrollo Locales comerciales Oficinas o consultorios Proyecto mixto (comercial + residencial) Valor agregado Gran visibilidad por su condición de esquina Zona consolidada con demanda constante Ideal para desarrolladores e inversores Excelente proyección de renta y revalorización Consultanos para más información o coordinar visita OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JOSE MARIA PAZ 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Civilidad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Don Paul1 min · 90 m
Vea · Avenida Alberdi 5285 min · 316 m
La Vieja Terminal5 min · 324 m
Educacion · 99 en la zona
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · primaria · privada2 min · 100 m
U.E.G.P. Nº 173 (UEP 173) ENFERMERO CARLOS C. ROMERO U.P.C.P. · inicial · privada2 min · 101 m
U.E.G.P. Nº 207 - FUNDACION MEMPO GIARDINELLI · superior · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta de la Civilidad5 min · 296 m
Plaza España5 min · 314 m
Plaza 25 de Mayo de 18109 min · 561 m
Salud · 48 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO TESA SRL · centro de salud · privado2 min · 130 m
GRUPO SANDI SRL - SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 136 m
HOSPITAL CENTRAL DE ODONTOLOGIA LEONOR SORIA · centro de salud · publico3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.1% total
USD 290.000USD 220.00025 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 290.000 → USD 220.000-24.14%

Como vinieron los precios en Resistencia

El precio de terrenos en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Resistencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOSE MARIA PAZ 400, Resistencia, Resistencia, Chaco

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