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Terreno en venta en Avenida Belgrano al 400, Resistencia
Terreno en venta
USD 475.000
= $ 754,3 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Belgrano al 400, Resistencia

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Piden de mas

Pide USD 475.000, un 149% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Belgrano al 400.

149% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 335

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 149% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 488% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 190.868
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 142
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Resistencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Av. Belgrano 424 • Frente a Plaza 9 de Julio – Microcentro, Resistencia, Chaco Descripción general Terreno de grandes dimensiones ubicado en una de las zonas más estratégicas del microcentro de Resistencia, frente a Plaza 9 de Julio, con alta circulación vehicular y peatonal. Ideal para desarrollo inmobiliario, proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Características del terreno Superficie total: 570 m² Medidas: 15 m de frente x 38 m de fondo Forma regular Excelente ubicación estratégica Alto flujo de tránsito Zona de gran valorización urbana Potencial de desarrollo Ideal para empresas, desarrolladoras o constructoras Apto para edificios, oficinas, locales comerciales o emprendimientos mixtos Entorno consolidado con servicios y comercios Situación legal Título perfecto Listo para escriturar Destacado comercial Una oportunidad única en el corazón de Resistencia, en una ubicación premium con alto potencial de rentabilidad y desarrollo. Sosa Dilger Bienes Raices MP 202 • Resistencia Chaco

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.284.618 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Con credito UVA$ 4.284.618/mes

Necesitas ingresos por $ 17.138.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Belgrano al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Intendentes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
9 De Julio · Santiago del Estero1 min · 82 m
San Antonio2 min · 104 m
Family3 min · 168 m
Educacion · 83 en la zona
U.E.G.P. Nº 93 (UEP 93) C.E.A · adultos · privada1 min · 88 m
E.E.P. Nº 1007 - NORMAL SARMIENTO · primaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta de los Intendentes1 min · 32 m
Paseo de los Intendentes1 min · 34 m
Plaza 9 de Julio1 min · 75 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIO C E M I D · centro de salud · privado1 min · 47 m
INSTITUTO DE OJOS Y OIDOS · centro de salud · privado4 min · 258 m
I.N.C.A.-INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS COGNITIVAS APLICADAS · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Resistencia

El precio de terrenos en Resistencia esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Resistencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Resistencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Belgrano al 400, Resistencia, Resistencia, Chaco

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