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Terreno en venta en Av. Sarmiento 3650, La California
Terreno en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Sarmiento 3650, La California

Caracteristicas

Sup. total
791 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La California

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 6% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La California publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sarmiento 3650.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 96120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.302
Tamaño normal
685 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en barrio privado La California Superficie: 791 m El barrio cuenta con: Puesto de control de ingreso con garita de seguridad Vigilancia motorizada 24 hs Garitas extras en diferentes puntos Cerco perimetral con tejido olímpico Tendido de energía eléctrica y alumbrado público Red de agua potable Calles consolidadas y enripiadas Áreas comunes Espacios verdes y zonas de recreación Estacionamiento enripiado Juegos infantiles (castillo central, arenero, toboganes, hamacas, subibajas) Aparatos de gimnasia al aire libre Playón multideportivo (fútbol, básquet, handball, vóley, patinaje y más) Cancha de fútbol 5 sobre césped Cancha de tenis semi profesional Bancos y zonas de descanso Ubicación: Avenida Sarmiento N 3650 Superficie total:791 m Medidas de terreno:18 x 43.95 VALOR: U$S 72.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sarmiento 3650

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · secundaria · privada2 min · 133 m
E.E.A. Nº 13 - JARDINERIA · adultos · publica6 min · 416 m
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
Salud
CRECER (DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CLINICA PSIQUIATRICA SAN GABRIEL · clinica especializada · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La California

El precio de terrenos en La California esta hoy en una mediana de USD 115 por m², un 10,4% menos que en agosto de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en La California

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 115/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La California.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sarmiento 3650, La California, Resistencia, Chaco

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USD 72.000
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