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Terreno en venta en La California
Terreno en venta
USD 72.000
= $ 111,1 M
Cuota UVA desde $ 631.257/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en La California

Terreno en barrio la california

Avenida Sarmiento 3600 · La California, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
791 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La California, 791 m², USD 72.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 128 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 27/07/2026 (de USD 76.000 a USD 72.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 98.800
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
775 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La California

Descripcion

Terreno en venta en barrio privado La California Superficie: 791 m² El barrio cuenta con: Puesto de control de ingreso con garita de seguridad Vigilancia motorizada 24 hs Garitas extras en diferentes puntos Cerco perimetral con tejido olímpico Tendido de energía eléctrica y alumbrado público Red de agua potable Calles consolidadas y enripiadas Áreas comunes Espacios verdes y zonas de recreación Estacionamiento enripiado Juegos infantiles (castillo central, arenero, toboganes, hamacas, subibajas) Aparatos de gimnasia al aire libre Playón multideportivo (fútbol, básquet, handball, vóley, patinaje y más) Cancha de fútbol 5 sobre césped Cancha de tenis semi profesional Bancos y zonas de descanso

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · secundaria · privada2 min · 134 m
E.E.A. Nº 13 - JARDINERIA · adultos · publica6 min · 415 m
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
Salud
CRECER (DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado7 min · 438 m
CLINICA PSIQUIATRICA SAN GABRIEL · clinica especializada · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 76.000USD 72.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 76.000 → USD 72.000-5.26%

Ubicacion

Avenida Sarmiento 3600, La California, Resistencia, Chaco

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