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Av. 9 de Julio 3383. ALQUILER | CONSULTORIO / OFICINA
Oficina en alquiler
ARS 600.000

Av. 9 de Julio 3383. ALQUILER | CONSULTORIO / OFICINA

Av. 9 De Julio 3300 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Resistencia, 35 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 384.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 384.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Excelente ubicación sobre Av. 9 de Julio 3383 Planta Baja, en una de las avenidas de mayor tránsito vehicular y peatonal de Resistencia. Ideal para consultorios médicos, odontológicos, psicología, estética o estudios profesionales. Distribución: Sala de espera Kitchenette 2 box / consultorios privados Pequeño depósito Baño Aires acondicionados instalados en ambos box Valor del alquiler: $600.000 + servicios Consultas y visitas: Blanco & Blanco Servicios InmobiliariosContables Instagram: @inmoblancoyblanco Facebook: Blanco & Blanco Servicios InmobiliariosContables www.inmoblancoyblanco.com

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 75 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Don Francisco Panificados4 min · 247 m
Autoservicio San Antonio4 min · 260 m
El Nieto4 min · 263 m
Educacion · 16 en la zona
E.P.A Nº 30 - JUAN XXIII · adultos · publica3 min · 192 m
E.E.P. Nº 319 - JUAN MANUEL ROSSI · primaria · publica3 min · 195 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 421 - MARTA CRUZ QUILES · otros · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
Plazoleta Barrio Mercantil11 min · 675 m
Plaza de la Democracia11 min · 687 m
Salud
COMPAÑIA DE SANIDAD 3 · centro de salud · publico2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 9 De Julio 3300, Resistencia, Chaco

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