Oficina en alquiler en Villa Piccili · 8 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000

Oficina en alquiler en Villa Piccili · 8 ambientes

Local Comercial con Oficinas y Deposito en Venta/alquiler. Unico!

Marcelo T. de Alvear al 900 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Resistencia, 395 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad Comercial en Plena Esquina Estratégica – ¡Listo para Usar! Ubicado en una de las esquinas más transitadas de Resistencia, este inmueble comercial ofrece una estructura sólida, funcional y con múltiples espacios listos para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Con más de 390 m² cubiertos distribuidos en planta baja y primer piso, esta propiedad combina visibilidad, accesibilidad y una excelente distribución interna que permite operar de inmediato. Ideal para empresas, oficinas administrativas, showrooms, comercios o instituciones, el inmueble se encuentra sobre la esquina de Marcelo T. de Alvear y Concepción del Bermejo, una zona con circulación constante, tanto vehicular como peatonal. El diseño contempla áreas de atención al público, trabajo interno y almacenamiento, lo que la convierte en una opción versátil y lista para funcionar. Características destacadas: • Superficie total construida: 395 m² • Local comercial en planta baja con excelente frente vidriado • Depósito con jaula para guardado de materiales • 4 oficinas privadas cómodas y luminosas • Tesorería y espacio exclusivo para administración • Archivero y kitchenette • 2 toilettes bien distribuidos • Ingreso independiente a sector de oficinas en primer piso • Ubicación estratégica en esquina muy visible y de fácil acceso No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más info o coordina una visita y conocé en persona todo el potencial de esta propiedad. ¡Tu próximo proyecto puede empezar acá!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 216% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 82 en la zona
Ser-Mar2 min · 154 m
La Casa del Queso2 min · 160 m
Ilusiones3 min · 168 m
Educacion · 61 en la zona
U.E.G.P. Nº 189 (UEP 189) PROYECTO EDUCATIVO MIRADA TRES · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
JARDIN DE INFANTES Nº 152 · inicial · publica2 min · 141 m
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Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Republica de Brasil4 min · 240 m
Travesuras 29 min · 559 m
Plazoleta Codutti10 min · 670 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado6 min · 412 m
NEOCK · centro de salud · privado9 min · 561 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear al 900, Villa Piccili, Resistencia, Chaco

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