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Local en venta en Villa del Carmen
Local en venta
USD 40.000
= $ 62,1 M
Cuota UVA desde $ 352.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Local en venta en Villa del Carmen

2 Locales Comerciales - 9 de Julio 1525

9 de Julio al 1500 · Villa del Carmen, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa del Carmen, 52 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 Locales Comerciales – Excelente Ubicación sobre 9 de Julio 1525 Precio locales: USD 40.000 c/u Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Propiedad compuesta por dos locales comerciales en planta baja. Ubicación: 9 de Julio 1525 — Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad comercial. Planta Baja – Locales Comerciales Local 1: 25 m² Local 2: 27 m² Ambos cuentan con baño y office Excelente frente vidriado, ideales para distintos rubros comerciales. Estado general muy bueno, listos para alquilar o utilizar. Ideal para inversores: posibilidad de generar tres rentas independientes. Excelente potencial de renta anual y ubicación estratégica para capitalizar tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 1500, Villa del Carmen, Resistencia, Chaco

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