Local en venta

USD 340.000

= $ 523,4 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Local en venta en Villa 25 de Mayo y Pezzini

Local comercial en venta

25 de mayo 1300 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa 25 de Mayo y Pezzini, 500 m² cubiertos, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta una excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más estratégicas de Resistencia, Chaco. Ubicación: 25 de Mayo 1353, Resistencia, Chaco. Características del inmueble: Terreno: 10 x 50 m (500 m²). Local comercial: 6 x 14 m en planta baja, con frente vidriado independiente, ideal para negocios o showroom. Garage: Espacio cubierto para 2 vehículos. Depósito y patio libre: Perfecto para almacenamiento o futuras ampliaciones. Planta Alta: 2 dormitorios. Baño completo. Living. Cocina-comedor. Hall de distribución. Terraza amplia. -Valor: U$D 340.000 Se acepta permuta por departamento céntrico de 1 o 2 dormitorios como parte de pago. Una excelente oportunidad para inversión o vivienda con espacio comercial. ¡Consúltanos para más información!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.973.018/mes

Necesitas ingresos por $ 11.892.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,9% anual

Alquiler esperable

$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 1300, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco

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