Local en alquiler en MARCELO T DE ALVEAR 800, Villa Piccili

Local en alquileren MARCELO T DE ALVEAR 800, Villa Piccili

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL • UBICACIÓN ESTRATÉGICA OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE CALLE MARCELO T. DE ALVEAR, A METROS DE AV. ÁVALOS Y AV. 25 DE MAYO. PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE TERRENO DE 10 X 20 MTS, CON APROX. 100 M2 CONSTRUIDOS, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES O GASTRONÓMICOS. CASA DE ESTILO COLONIAL CON FACHADA DE LADRILLOS VISTOS QUE APORTA IDENTIDAD Y PRESENCIA. CUENTA CON CUATRO AMBIENTES/HABITACIONES, BAÑO Y UN GRAN PATIO QUE PERMITE EXPANDIR EL USO DEL ESPACIO, PERFECTO PARA PROPUESTAS AL AIRE LIBRE. SU UBICACIÓN ENTRE DOS AVENIDAS PRINCIPALES GARANTIZA VISIBILIDAD, FÁCIL ACCESO Y CONSTANTE FLUJO DE PERSONAS. IDEAL PARA CAFÉ, RESTÓ, BAR, SHOWROOM, OFICINAS O PROYECTOS COMERCIALES QUE BUSQUEN DIFERENCIARSE EN UNA ZONA CLAVE DE LA CIUDAD. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ECP2447

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de MARCELO T DE ALVEAR 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Brasil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 77 en la zona
Friar · Avenida Avalos 672 min · 97 m
Ilusiones2 min · 123 m
Tutti Frutti3 min · 204 m
Educacion · 77 en la zona
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Nº 152 · inicial · publica2 min · 148 m
U.E.G.P. Nº 123 (UEP 123) AL AGUA PATO · inicial · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Republica de Brasil2 min · 122 m
Travesuras 211 min · 674 m
Plaza 12 de Octubre11 min · 681 m
Salud · 18 en la zona
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado5 min · 318 m
NEOCK · centro de salud · privado7 min · 458 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCELO T DE ALVEAR 800, Villa Piccili, Resistencia, Chaco

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