alquiler
$500.000
Local comercial · 33m² · 1 Ambiente
Macrocentro · 1 amb · 33 m2 · hace 20 dias
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Local en alquiler en Macrocentro
ARS 550.000
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Local en alquiler
ARS 550.000
Local en alquiler en Macrocentro
Locales - a la calle - macrocentro, resistencia
CASTELLI AV. 600, Piso P.B., Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco
1 visita
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Macrocentro, ARS 550.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 04/09/2026 (de ARS 650.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER
• AV.
CASTELLI N° 650
¡Excelente oportunidad para tu emprendimiento!
Local comercial con salida directa a la calle, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Amplio salón comercial
Baño privado
Pequeño patio cubierto
Rejas de seguridad en el frente y en el fondo
Ideal para diversos rubros comerciales, oficinas o servicios.
Contrato por 24 meses
Incremento cuatrimestral según índice ICL
Consultas y visitas: (WhatsApp)
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: JRM603
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 615.000· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 04 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 550.000-15.38%
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- ARS 615.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Macrocentro es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CASTELLI AV. 600, Piso P.B., Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco
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