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Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en Macrocentro

Locales - a la calle - macrocentro, resistencia

CASTELLI AV. 600, Piso P.B. · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Macrocentro, ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 04/09/2026 (de ARS 650.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • AV. CASTELLI N° 650 ¡Excelente oportunidad para tu emprendimiento! Local comercial con salida directa a la calle, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Amplio salón comercial Baño privado Pequeño patio cubierto Rejas de seguridad en el frente y en el fondo Ideal para diversos rubros comerciales, oficinas o servicios. Contrato por 24 meses Incremento cuatrimestral según índice ICL Consultas y visitas: (WhatsApp) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JRM603

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 650.000ARS 550.00010 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 550.000-15.38%

Ubicacion

CASTELLI AV. 600, Piso P.B., Macrocentro, Resistencia, Chaco

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