Local en alquiler

ARS 350.000

Local en alquiler en Belgrano

Local Comercial | En Alquiler

Carlos Gardel 700 · Belgrano, Resistencia, Chaco

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, 35 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 27/08/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¿Buscas un espacio listo para empezar a trabajar? Este local de 35m² reúne comodidad, seguridad y excelente exposición comercial. Cuenta con aire acondicionado incluido, vidriera al frente, baño privado, rejas fijas de seguridad y cortina blackout, ofreciendo las condiciones ideales para diversos emprendimientos y actividades comerciales.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 80 en la zona

Minimercado Sol2 min · 156 m

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Educacion · 37 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

27 de ago de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%

Ubicacion

Carlos Gardel 700, Belgrano, Resistencia, Chaco

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