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Galpon en venta en Villa Rio Negro
Galpon en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Villa Rio Negro

Depositos/industrias - depositos - villa río negro, resistencia

AVENIDA SABIN 500, Villa Río Negro · Villa Rio Negro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²

Descripcion

ATENCION: Esta oferta se encuentra RESERVADA. Depósito ubicado sobre Av. Sabín al 500, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. El inmueble cuenta con un frente de 6 metros por 30 metros de fondo, totalizando 180 m² de superficie. Su distribución comprende un sector libre de 6 x 15 metros, ideal para carga y descarga o como espacio de apoyo operativo, y un sector cubierto de 6 x 15 metros desarrollado en doble altura, que aporta una mayor capacidad de almacenamiento y versatilidad de uso. Una propiedad funcional, ideal para depósito de mercaderías, logística de pequeña escala, talleres o emprendimientos que requieran un espacio operativo bien distribuido. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ECP2415

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Villa Rio Negro) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mercadito Santa Rita2 min · 114 m
Mercadito Las Marias4 min · 258 m
Mercadito Emilia5 min · 304 m
Educacion · 8 en la zona
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica1 min · 72 m
BIBLIOTECA ESCOLAR POPULAR Nº 56 GOB. MANUEL OBLIGADO · otros · publica6 min · 380 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 367 - ARTURO JAURETCHE · otros · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Villa Rio Negro7 min · 434 m
Parque Avalos8 min · 486 m
Plazoleta Doctor Rene Favaloro9 min · 563 m
Salud
LOS INMIGRANTES · centro de salud · privado7 min · 460 m
CENTRO DE SALUD VILLA RIO NEGRO · centro de salud · publico10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 90.000USD 70.00010 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 90.000 → USD 70.000-22.22%

Ubicacion

AVENIDA SABIN 500, Villa Río Negro, Villa Rio Negro, Resistencia, Chaco

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