venta
USD 800.000
Galpón en Venta en Macrocentro, Resistencia
Macrocentro · 1200 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Macrocentro
Oportunidad
Liniers 1034 · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Macrocentro, 166 m² cubiertos, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón/deposito nuevo en ubicación estratégica sobre asfalto!
Liniers 1034 Resistencia, Chaco.
Próximo al Domo del Centenario.
Rápida salida por Av.
Sabin por un lado y por Av.
Sarmiento por el otro.
Este inmueble en excelente estado, cuenta con la gran ventaja de tener acceso por 2 calles, Frente sobre calle Liniers y contrafrente sobre Psj.
Liniers lo que genera gran capacidad de circulación interior.
Portones corredizos para maximizar espacios
166 m² cubiertos funcionales + doble altura!
Frente vidriado con presencia comercial
Piso de alto tránsito
Ideal para quienes piensan con estrategia:
Depósito con logística ágil
Local con exhibición y operación
Distribuidora
Taller / producción
Inversión con demanda real
No abundan propiedades así:
metros útiles, accesos inteligentes y estructura lista para trabajar.
Consultanos!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.038.803/mes
Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 45 en la zona
Autoservicio SOCIM1 min · 41 m
Argentina5 min · 330 m
Avicola Q' Pollo5 min · 346 m
Educacion
· 47 en la zona
E.E.P. Nº 607 - DEL CENTENARIO DE LA CREACION DEL CHACO · primaria · publica6 min · 377 m
BIBLIOTECA ESPECIALIZADA Nº 176 DEL INSTITUTO TERC.EDUC. FISICA · otros · publica6 min · 398 m
U.E.G.P. Nº 183 (UEP 183) CETAI CHACO · especial · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Republica de Eslovaquia5 min · 350 m
Plazoleta Republica de Eslovenia6 min · 352 m
Plazoleta Estado de Israel - Republica de Alemania6 min · 389 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO SANTA CATALINA · centro de salud · publico7 min · 426 m
POLICONSULTORIO GUEMES · centro de salud · privado9 min · 599 m
R Y R CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liniers 1034, Macrocentro, Resistencia, Chaco
