Galpon en venta en Caraguata

Depositos/industrias - depositos - otras zonas, resistencia

Pasaje Alberto Torres 100 · Caraguata, Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 107 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caraguata, 107 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 30/06/2026 (de USD 70.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zona Norte. Barrio Caraguatá Ingreso por Juan Manuel de Rosas y Av. Juana Azurduy, ambas recientemente pavimentadas. A 700 mts sobre calles enripiadas totalmente asentadas. Zona residencial tranquila y segura, entorno en sostenido crecimiento. Terreno 10 x 22,07 Depósito/salón de 10 x 10,70 cubiertos, altura libre 2,90, con un Entrepiso de 10 x 7,45 con altura máxima 3,20. Muy buena aislación térmica. Excelente terminación, igual a estrenar! Posee baño completo moderno con inodoro, bidet, ducha y lavatorio. Amplio Kitchen con mesada, bacha y grifería monocomando. Al frente, playa libre de 10 x 11 descubiertos. Gran cisterna de reserva de agua de 1.000 lts con bomba elevadora a tanque de agua. Termotanque eléctrico. Bomba presurizadora. Portón automatizado de 4,80 ancho. Instalación eléctrica monofásica. Bº 162 Viviendas Caraguatá • Mz. 18 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SIR1631

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Kiosko San Expedito10 min · 663 m

Educacion · 6 en la zona

E.E.S. Nº 118 (CEP 118) · secundaria · publica11 min · 676 m

JARDIN DE INFANTES Nº 170 · inicial · publica11 min · 676 m

E.P.A Nº 18 - JUSTO C. MORALES · adultos · publica11 min · 692 m

Espacios verdes

Plaza Echazarreta15 min · 952 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total

30 de jun de 2026USD 70.000 → USD 80.000+14.29%

Ubicacion

Pasaje Alberto Torres 100, Caraguata, Resistencia, Chaco

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