Galpon en venta en Ruta 11 · 1 ambiente
Galpon en venta
USD 195.000

Galpon en venta en Ruta 11 · 1 ambiente

Depósito con Oficinas y Acceso Para Camiones Sobre Ruta 11

Depósito Sobre Ruta 11 · Ruta 11, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ruta 11, 420 m² cubiertos, USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Depósito ubicado sobre colectora de Ruta 11, frente al Correo OCA, con excelente accesibilidad y circulación para vehículos de gran porte. El inmueble cuenta con dos accesos principales al frente: Uno mediante persiana manual, que conduce al sector de recepción, sala de ventas y oficina, y otro a través de un portón de doble hoja apto para el ingreso de camiones y maquinaria. Además, dispone de un acceso adicional para camiones por la parte trasera, facilitando las tareas de carga y descarga. En su interior posee oficinas en planta baja y en planta alta. Cada planta cuenta con su respectivo kitchenette y baño, brindando comodidad y funcionalidad para el trabajo administrativo. Si bien presenta algunos detalles de mantenimiento a considerar, la estructura general del inmueble se encuentra en buenas condiciones, incluyendo techo, piso, accesos y aberturas. Ideal para empresas que requieren espacio de depósito, circulación de camiones y sector administrativo en un mismo lugar. Servicios: Agua Corriente, Electricidad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.720.178/mes

Necesitas ingresos por $ 6.880.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Depósito Sobre Ruta 11, Ruta 11, Resistencia, Chaco

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