Propiedad en venta en Villa Fabiana
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Villa Fabiana

Excepcional terreno residencial de 1.200 m² en venta!

Maria Cuberti 3700, Villa Fabiana · Villa Fabiana, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Fabiana, USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1225 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Fabiana

Descripcion

- Ubicado en la prestigiosa zona de Villa Fabiana (calle María Cuberti). Diseñado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad urbana. • El lote se sitúa en un entorno plenamente seguro, rodeado de propiedades de categoría y a minutos del macrocentro y del club CURNE. Sus amplias dimensiones brindan la privacidad necesaria para desarrollar una residencia familiar de alto nivel, con espacio óptimo para parque, piscina y áreas de recreación. • Se destaca por sus dimensiones excepcionales, ideales para el desarrollo de proyectos residenciales, complejos de dúplex o resguardo de capital. Una propuesta clave para inversores que buscan rentabilidad y capitalización segura en un entorno de categoría. * Medida de Terreno: 20 x 60 mts. * Superficie Total de Terreno: 1.200 m2 • Forma de Pago: * Al Contado • * Se analizan propuestas (Ejemplo: Anticipo del 70% y saldo financiado en cuotas en USD). • Observaciones: * Cuentan con Servicios: Agua, Luz, Colectivos Urbanos • * Buen entorno • * Buen ingreso por ripiado. • Referencias: Con un rápido acceso desde la Autovía Nicolás Avellaneda (7 cuadras), a 650 mts. de Club Universitario CURNE, a 800 mts. de la Av. Vélez Sarsfield, a menos de 5 minutos en auto de Supermercados Zorzón y del Paseo Libertad Shopping, Parada de Colectivos. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por Whatsapp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maria Cuberti 3700, Villa Fabiana, Villa Fabiana, Resistencia, Chaco

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