Venta local comercial con departamento y cocheras
Propiedad en venta
USD 250.000

Venta local comercial con departamento y cocheras

Avenida Sarmiento 700, Resistencia · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
228 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Juan José Alunni OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IMPORTANTE ESQUINA. Sarmiento y Catamarca – Resistencia, Chaco Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan invertir y generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales en planta baja, ubicados sobre una esquina de importante visibilidad, y un departamento en planta alta. Características del departamento: • 2 dormitorios amplios. • Cómodo estar comedor. • Cocina independiente. • Baño. -Cocheras Sector comercial: • 2 locales comerciales en planta baja. • Ubicación en esquina. • Excelente exposición para actividades comerciales. Una alternativa para inversores que buscan combinar renta comercial y residencial en una misma propiedad, aprovechando una ubicación estratégica de la ciudad. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bulgaria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Mercado Migeletto3 min · 207 m
Supermercados 20004 min · 230 m
Carlos4 min · 254 m
Educacion · 97 en la zona
U.E.G.P. Nº 109 (UEP 109) COLEGIO INTEGRAL DR. CARLOS LOPEZ PIACENTINI · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
U.E.G.P. Nº 101 (UEP 101) INSTITUTO EDUCATIVO PENIEL · secundaria · privada2 min · 129 m
E.E.S. Nº 11 - PROF. LINO TORRES (CEP 11) · secundaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plazoleta Bulgaria2 min · 119 m
Plazoleta del Pais Vasco - Euskadi2 min · 145 m
Plazoleta Ucrania3 min · 199 m
Salud · 46 en la zona
SERVICIOS MEDICOS DE NUTRICION Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO ODONTOLOGICO DR. GUSTAVO CHITERER · centro de salud · privado2 min · 109 m
INSTITUTO PSIQUIATRICO DEL LITORAL · clinica especializada · privado3 min · 212 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 700, Resistencia, Resistencia, Chaco

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